Un Oasis Verde! Venta casa en barrio cerrado River Oaks

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Excelente casa desarrollada en 2 plantas, funcional y muy buena calidad de construcción diseñada por arquitecto para vivienda propia -Lote de 1400 m2 con forma rectangular, aprovechando al máximo el terreno. | Medidas Lote: 25 m frente x 57 m fondo -Superficies total edificada: 340 m2 cómodamente distribuidos -Planta Baja:La casa tiene doble acceso por living y por cocina. Su gran living con chimenea destaca por sus grandes ventanales hacia el jardín y la presencia de luz en todo el día gracias a su amplitud de espacios y sus otras ventanas en todas las paredes. Lindante al living, tenemos un espacio de playroom o un segundo living más pequeño, el toilette, cocina completa y un gran comedor diario. La cocina está totalmente equipada con anafe a gas, horno eléctrico embutido, campana extractora, lavavajillas, amplias mesada con muebles bajo mesada y alacenas , destacando su amplitud y generosas medidas, toda la cocina con vistas abiertas a la calle. Todos los espacios conectan a la galería techada con parrilla cubierta. Desde la galería se accede al lavadero independiente, a la bohardilla y a un cuarto de huéspedes con baño completamente independiente (hoy usado como escritorio este espacio). Todo los ambientes miran y conectan al jardín, privilegiando la vistas abiertas, la luz y la sensación de continuidad entre la casa y el entorno natural. -Planta alta con 1 dormitorio en suite (habitación + vestidor independiente + baño con hidromasaje doble) y 3 habitaciones más con 1 baño completo., cada habitación con su placar correspondiente. Espacio para guardado y placards comunes en pasillo. -Orientación principal Norte, aprovechando al máximo el Sol para disfrutar todo el día del jardín, la pileta por la tarde y la galería con parrilla todo el día. -Paredes dobles con cámara de aire -Pisos de tablas en madera de 3/4" en la PB y flotantes en la Planta alta -Calefacción individual por caldera mediante sistema de ductos embutidos, con temperatura regulable -Aberturas de PVC doble vidriado hermético -Techo a dos aguas con tejas negras. en muy buen estado -Detalles de paredes de ladrillo a la vista en diferentes partes de la casa -Muy grande Jardín al fondo con añosa arboleda, grama bahiana con riego automático 3 circuitos independientes -Piscina de 10 x 5 revestida con venecita y filtro automático. -Único lote con muro perimetral de ladrillos (pared de material), monitoreo por circuito de televisión y alarmas de seguridad. -Cochera cubierta para 2 autos y más espacio de garage descubierto -Lote a la entrada cerca de la guardia (mayor seguridad y mejor accesibilidad). -Destaca por su luminosidad y espacios abiertos, integrando armoniosamente la casa a la naturaleza -Casa en constante mantenimiento y muy sólida MEDIDAS DE LA PROPIEDAD -Living: 5,45 .x 8,00 -Dormitorio principal en suite: 3,10 x 5,40 | Aparte hay un vestidor de 4 m de largo con luz natural y doble altura -Dormitorio II: 3,00 x 3,50 -Dormitorio III: 3,00 x 3,50 -Dormitorio IV: 2,70 x 3,00 -Galería techada con parrilla y vistas al jardín: 9,30 x 2, 65 Barrio River Oaks -Ubicado a 100 m de la ruta 26 y a 900 m de la Panamericana, 5 min en auto (bajada Ruta 26) -Servicios del Barrio: Vigilancia y control de accesos las 24 hs | Servicios de jardinería para cortar el pasto del terreno -Servicios completos bajo tierra de Cloacas, Agua corriente por red, Electricidad, Gas Natural -Añosa arboleda -Barrio tranquilo, con predominancia de familias de vivienda estable todo el año -Cercano a Colegio Dover School, 10 m del Shopping de Maschwitz, supermercados, etc.