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info@penas.com.ar

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Azcuénaga 902, esq. Melo, Vicénte Lopez

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Fray Luis Beltran al 800 (River Oaks)

Casa

Venta

Valor

U$S 298.000

345.00

Totales

264.62 M2

Cubiertos

8

Ambientes

1

Toilette

5

Dormitorios

3

Baños

25 años

Antigüedad

2

Cocheras

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Un Oasis Verde! Venta casa en barrio cerrado River Oaks

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD -Excelente casa desarrollada en 2 plantas, funcional y muy buena calidad de construcción diseñada por arquitecto para vivienda propia -Lote de 1400 m2 con forma rectangular, aprovechando al máximo el terreno. | Medidas Lote: 25 m frente x 57 m fondo -Superficies total edificada: 340 m2 cómodamente distribuidos -Planta Baja:La casa tiene doble acceso por living y por cocina. Su gran living con chimenea destaca por sus grandes ventanales hacia el jardín y la presencia de luz en todo el día gracias a su amplitud de espacios y sus otras ventanas en todas las paredes. Lindante al living, tenemos un espacio de playroom o un segundo living más pequeño, el toilette, cocina completa y un gran comedor diario. La cocina está totalmente equipada con anafe a gas, horno eléctrico embutido, campana extractora, lavavajillas, amplias mesada con muebles bajo mesada y alacenas , destacando su amplitud y generosas medidas, toda la cocina con vistas abiertas a la calle. Todos los espacios conectan a la galería techada con parrilla cubierta. Desde la galería se accede al lavadero independiente, a la bohardilla y a un cuarto de huéspedes con baño completamente independiente (hoy usado como escritorio este espacio). Todo los ambientes miran y conectan al jardín, privilegiando la vistas abiertas, la luz y la sensación de continuidad entre la casa y el entorno natural. -Planta alta con 1 dormitorio en suite (habitación + vestidor independiente + baño con hidromasaje doble) y 3 habitaciones más con 1 baño completo., cada habitación con su placar correspondiente. Espacio para guardado y placards comunes en pasillo. -Orientación principal Norte, aprovechando al máximo el Sol para disfrutar todo el día del jardín, la pileta por la tarde y la galería con parrilla todo el día. -Paredes dobles con cámara de aire -Pisos de tablas en madera de 3/4" en la PB y flotantes en la Planta alta -Calefacción individual por caldera mediante sistema de ductos embutidos, con temperatura regulable -Aberturas de PVC doble vidriado hermético -Techo a dos aguas con tejas negras. en muy buen estado -Detalles de paredes de ladrillo a la vista en diferentes partes de la casa -Muy grande Jardín al fondo con añosa arboleda, grama bahiana con riego automático 3 circuitos independientes -Piscina de 10 x 5 revestida con venecita y filtro automático. -Único lote con muro perimetral de ladrillos (pared de material), monitoreo por circuito de televisión y alarmas de seguridad. -Cochera cubierta para 2 autos y más espacio de garage descubierto -Lote a la entrada cerca de la guardia (mayor seguridad y mejor accesibilidad). -Destaca por su luminosidad y espacios abiertos, integrando armoniosamente la casa a la naturaleza -Casa en constante mantenimiento y muy sólida MEDIDAS DE LA PROPIEDAD -Living: 5,45 .x 8,00 -Dormitorio principal en suite: 3,10 x 5,40 | Aparte hay un vestidor de 4 m de largo con luz natural y doble altura -Dormitorio II: 3,00 x 3,50 -Dormitorio III: 3,00 x 3,50 -Dormitorio IV: 2,70 x 3,00 -Galería techada con parrilla y vistas al jardín: 9,30 x 2, 65 Barrio River Oaks -Ubicado a 100 m de la ruta 26 y a 900 m de la Panamericana, 5 min en auto (bajada Ruta 26) -Servicios del Barrio: Vigilancia y control de accesos las 24 hs | Servicios de jardinería para cortar el pasto del terreno -Servicios completos bajo tierra de Cloacas, Agua corriente por red, Electricidad, Gas Natural -Añosa arboleda -Barrio tranquilo, con predominancia de familias de vivienda estable todo el año -Cercano a Colegio Dover School, 10 m del Shopping de Maschwitz, supermercados, etc.

Ficha de propiedad

  • Superficie Total: 345,00 M2
  • Superficie Descubierta: 1.187,92 M2
  • Superficie Cubierta: 264,62 M2
  • Ambientes: 8
  • Dormitorios: 5
  • Baños: 3
  • Expensas: 32000

Servicios

  • Agua Corriente,
  • Cloaca,
  • Gas Natural,
  • Internet,
  • Electricidad,
  • Pavimento,
  • Teléfono,
  • Cable,
  • Energia trifasica,
  • WiFi,
  • Seguridad nocturna,
  • Cochera fija cubierta,
  • Cochera fija descubierta,
  • Alumbrado público,
  • Red de desagües pluviales,
  • Encargado,
  • Cocheras.

Ambientes

  • Altillo,
  • Baulera,
  • Cocina,
  • Comedor diario,
  • Dependencia,
  • Suite,
  • Hall,
  • Jardín,
  • Lavadero,
  • Living,
  • Living comedor,
  • Patio,
  • Terraza,
  • Toilette,
  • Vestidor,
  • Escritorio,
  • Biblioteca,
  • Despensa,
  • Baño de servicio,
  • Galería,
  • Palier,
  • Sala de juegos,
  • Dependencia con baño,
  • Galpon.

Adicionales

  • Aire Acondicionado individual,
  • Alarma,
  • Amoblado,
  • Calefacción,
  • Hidromasaje,
  • Parrilla,
  • Sala de juegos,
  • Solarium,
  • Seguridad,
  • Al bosque,
  • Apto mascotas,
  • Apto profesional,
  • Pileta,
  • Riego automático,
  • Doble Acristalamiento,
  • Caldera,
  • Preinstalación de A/A,
  • Seguridad Privada,
  • Video Cámaras,
  • Potencial alto para alquilar,
  • Ubicación tranquila,
  • Guarda de seguridad,
  • Residential Location,
  • Circuito Cerrado TV,
  • Rejas de seguridad,
  • Ventanas de aluminio,
  • Ventanas doble acristalamiento,
  • Techos altos,
  • Extractor de humo,
  • Aislamiento acústico,
  • Luminoso,
  • Double access,
  • Techo a dos aguas,
  • Lavadero,
  • Área recreativa,
  • Juegos para niños,
  • Área de relax,
  • Calefacción individual,
  • Calefacción por aire,
  • Seguridad 24hs,
  • Seguridad Diurna,
  • Apto crédito,
  • Caldera Individual,
  • Cochera fija,
  • Palier privado,
  • Entrada de servicio,
  • Cochera de cortesía,
  • Agua caliente individual,
  • Arboleda Autóctona,
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida,
  • Termotanque Individual,
  • Control de acceso,
  • Área de servicio,
  • Zonas Verdes,
  • Alumbrado Público,
  • Escritura Inmediata,
  • Colegio,
  • Techo de Teja,
  • Baulera Individual ,
  • Baulera General,
  • Recepción 24 Horas,
  • Propiedad Horizontal,
  • Parrilla Techada,
  • Cerramiento perimetral,
  • Alarma Perimetral,
  • Espacio guardacoche,
  • Refrigeracion Split Individual,
  • Segmentable,
  • Control Acceso,
  • Seguridad digital,
  • Outdoor swiming pool,
  • Lavanderia,
  • Cocina propia,
  • Categoría,
  • Entrada vehicular.

Contacto

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